Travaux et aménagement de votre logement
Si vous souhaitez aménager votre logement, l’améliorer, contactez-nous : une autorisation écrite est indispensable. INDEMNITES POUR REFECTION DES PAPIERS PEINTS ET DES PEINTURES
Si vous avez l’intention de refaire vos peintures et tapisseries, nous pouvons vous accorder, sous certaines conditions, une aide à la réfection de votre logement. Cette aide peut vous être accordée :
- tous les 8 ans (*) pour les pièces sèches : hall, séjour, salon, chambre.
- tous les 6 ans (*) pour les pièces humides : cuisine, salle de bains et WC.
(*) depuis la date des précédents travaux indemnisés
Nous vous informons que vous devez observer les recommandations précisées lors de votre demande. Tout travail non conforme à celles-ci sera refusé et lors de votre départ, une remise en état conforme à nos prescriptions sera réalisée à vos frais.
L’indemnité sera versée :
• après le contrôle des travaux par le chargé de clientèle et seulement si toutes les recommandations ont été respectées.
• dans un délai de 2 mois après le contrôle sous la forme d’une déduction du solde de votre compte locataire.
Une fiche pratique vous sera remise lors de votre demande pour vous guider dans votre entreprise et vous éviter tout litige pour le versement de l’indemnité.
QUELQUES CONSEILS
Sols : utilisez des produits d’entretien adaptés à la nature du revêtement. Pour préserver vos revêtements plastiques, adaptez des coupelles de protection sous les pieds des meubles. Les moquettes peuvent être ravivées avec un shampoing spécifique (location de machines dans les grandes surfaces). Ne les lavez pas à grande eau.
Peintures : nettoyez régulièrement les peintures à l’huile avec de l’eau tiède savonneuse, sans détergent.
Murs : pour fixer les tableaux, miroirs et accessoires, utilisez des chevilles et crochets adaptés à la nature des supports afin d’éviter toute dégradation.
AMENAGEMENTS DIVERS / CONSEILS
Radio- Télevision : les antennes ne pourront être posées, que sur toiture et après autorisation, mais uniquement par une entreprise spécialisée
Etendages : ils sont formellement interdits sur les façades des immeubles (fenêtres). Ils sont tolérés sur les loggias et balcons à condition qu’ils ne dépassent pas la hauteur du garde-corps.
Stores : Seule peut être autorisée la pose de stores d’une couleur et d’un modèle imposés par la SAIEM de CHAMBERY. Demandez l’autorisation avant la pose.
LE CONTRAT ENTRETIEN ROBINETTERIE
Le contrat d’entretien de la robinetterie (et du chauffe-eau électrique si votre logement est équipé) est assuré par un prestataire : Société SECR : 04 79 85 48 23
LE SERVICE D’ASTREINTE
Le service d’astreinte a pour objectif la sauvegarde des biens et du bâti et le bon fonctionnement des services généraux d’un immeuble.
Société DALKIA : 0 810 804 805
Exemples :
• inondation due à un refoulement d’eaux usées en provenance des étages supérieurs,
• inondation due à un refoulement dans les parties communes,
• rupture de canalisation ou fuite sur alimentation eau chaude ou eau froide avant les compteurs ou robinet d’isolation des appareils,
• infiltration importante par terrasse et toiture,
• panne générale d’électricité (en dehors des coupures EDF).
Cette liste - incomplète - illustre le type d’interventions confiées au service d’astreinte en faisant clairement apparaître le CARACTERE D’URGENCE.
Ne sont ainsi nullement considérées comme urgentes, les interventions qui peuvent être aisément assurées par les occupants.
Exemples :
• fuite sur tuyau d’alimentation d’eau qui peut être maîtrisée par le locataire (par exemple en recueillant l’eau dans un récipient),
• fermeture d’un robinet d’arrêt si fuite sur le réseau intérieur au logement,
• débouchage des canalisations réservées au logement,
• remplacement des fusibles de l’installation électrique intérieure au logement,
• coupure de l’alimentation eau et électricité du chauffe-eau en cas de mauvais fonctionnement.
ATTENTION
Toute intervention ne présentant pas un caractère d’urgence, et donc non justifiée dans le cadre du service d’astreinte, sera facturée sur la base du taux horaire compris entre 50 et 62 E TTC (valeur juin 2007) selon les heures et jours d’intervention.
CHAUFFAGE
Pour tout problème sur toutes les installations de chauffage, vous devez solliciter directement l’exploitant.
